Merhaba,

Emlak Konut GYO: Şirketin projeleri göz önünde bulundurulduğunda 2016 yılı için Emlak Konut’un satış gelirlerinde 2015’e göre iyileşmenin devamını bekleyebiliriz. Ancak finansal piyasalarda olası bir dalgalanmanın konut satışları üzerinde oluşturduğu risk de gözden kaçmamalı. Gayrimenkul talebini artırmak amacıyla Emlak Konut GYO, potansiyel alıcıları cezbedecek önlemler aldı. Buna göre potansiyel alıcılara kısa vadeli borçlanmalarda sıfır faiz uygulanacak ve uzun vadeli ve piyasa oranlarının altında borçlanma imkanları sunulacak. Emlak GYO’nun bu önlemlerinin talebi artırıcı etkileri olacaktır. Konut kredi faiz oranlarının düşürülmesi de zaten olumlu olması beklenen finansal tablolara marjinal bir etkide bulunacaktır. Emlak Konut GYO’nun 3. çeyrekte 1 milyar TL kar ile 9 ayda 2,27 milyar TL ciroya ulaşmasını, net karının ise çeyreklik bazda 50 milyon TL, 9 aylık periyodda da 1,18 milyar TL olarak gerçekleşmesini bekliyoruz.

Torunlar GYO: 2016 yılının ilk yarısında satış hasılarını yüzde 40 artırarak 300 milyon TL seviyesine getirmiştir. Satış gelirlerindeki yükseliş kira gelirlerindeki 13,3 milyon TL’lik artıştan ve konut satışlarındaki 42,5 milyon TL’lik artıştan kaynaklanmıştır. Şirketin FAVÖK’ü 189 milyon TL olarak gerçekleşti. İlgili dönemde faaliyet giderleri geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 12 artarken, bu etkiyle FAVÖK tutarı da %25 artış göstermiştir. 2016 yılı ilk yarısında 309 milyon TL de net kar açıklayan şirketin karlılığında görülen artışta yatırım amaçlı gayrimenkul değer artışı ve satış gelirlerindeki artış etkili olmuştur. Aynı zamanda vadeli mevduat faiz gelirleri ve kur farkı gelirleri de artış göstererek şirketin net karının artmasına katkıda bulunmuştur. Şirketin projelerini ve mali performansını beğeniyoruz.

İki hisseyi de beğeniyoruz.